明晰法律法规，堵住房屋缩水漏洞

　　明晰法律法规，堵住房屋缩水漏洞

　　半月谈记者调查了解到，个别不良开发商用“公摊面积”大作文章，对购房者进行欺诈，一些小区甚至连独立使用的地下室、车棚、车库，都计入到“公摊面积”中，而国家法律明文规定这些不应算入“公摊面积”。截至目前，由于国家并没有明确规定公摊系数的上下限，因此在“合法合规”的条件下，有开发商将“公摊面积”一再做大，极端的甚至超过购房面积的50%。

　　吉林大成律师事务所律师侯国宇说，如今的“公摊面积”之所以会引发这么多矛盾，实质上是法律法规缺乏清晰的界定，购房者知道被欺诈也投诉无门，这就给了部分利欲熏心的开发商以可乘之机。

　　宽城工商分局局长王亘对半月谈记者说，青年城这类情况全国各地几乎都有，百姓的权益到底如何维护?一心想弄个明白的王亘，随后给国家市场监管总局和吉林省工商局写信，反映这一问题。按照国家市场监管总局的意见，长春市工商局专门就此向吉林省工商局写出请示，请吉林省工商局转呈吉林省人大常委会进行立法解释。

　　近日，吉林省工商局向吉林省人大法工委呈报了《关于查处房地产经营者侵害消费者权益行为法律适用问题的请示》，正在等待答复。

　　王亘说，立法机关、最高人民法院等部门应对房地产经营者侵害消费者权益行为是否适用消费者权益保护法律法规问题，有一个明确的说法。另外也需尽快对“公摊面积”给予清晰界定，用明晰的法规，从根本上保护人民群众的合法权益。