(1)以住宅的层数为标准分为:低层住宅(1-3层)、多层住宅(4-6层)、中高层住宅(7-9层)、高层住宅(10层以上)。
(2)以住宅的平面布局为标准可分为:点式(塔式、墩式)、条式(板式)住宅。
(3)以住宅设计特点为标准可分为:内廊式住宅、外廊式住宅、退台式住宅、跃复式住宅、错层(跃复)式住宅、复式住宅。
(4)以住宅承重结构所选用的主要材料为标准可分为:砖混结构住宅、大模板结构住宅、框架轻板结构住宅、简单结构住宅。
(5)以住宅的用途和功能为标准可分为:普通住宅、青老年住宅、别墅式住宅。
