购房的确认价是什么价？

　　购房的确认价是什么价？

　　所谓的初始确认是指你刚取得时确认的价格，后续确认一般是资产负债表日确定的价值，这种价值一般是为了对公司进行更合理的价值确认，在一般的企业中很少用的。

　　一、 价格条款

　　价格条款　是指国际贸易合同中表明价格条件的款项。是对外经济贸易合同中的重要条款之一。一般包括单价、交货机动幅度(品质和数量)的怍价和总值。单价包括：

　　1.计量单位，即计算商品数量的单位。不同国家或地区度量衡制度往往不同，合同中必须订明采用何种计量单位。

　　2.单位价格金额。

　　3.计价货币，即计算商品价格使用的货币名称。

　　4.价格条件，用价格术语表示买卖双方在责任、费用与风险承担上的区别。

　　总值即成交商品的总价，等于单价乘数量。签订合同应注意合理确定成交价格，采用适当的贸易术语，选择有利的计价货币，列明具体的作价方法，以保证风险小而利润大。单价应详细列明议妥的价格术语、计价货币、计量单位、单位价格金额。总值与单价应为同一货币单位。若有交货机动幅度、总值不能有肯定数额时，可冠以“约”字。在外贸合同中，正确选择和运用价格条款，对贯彻对外贸易政策，完成进出口任务，节约外汇支出或增加外汇收入等方面有重要意义。

　　二、 价格条款的主要内容

　　在国际货物买卖中，进出口商通常采用固定作价方法，因此，价格条款一般包括两项内容：一是货物单价(unit price)，二是货物总值（total amount）。

　　进出口业务多数通过电子邮件或函电进行磋商，如果报价不规范，容易造成误解或差错，导致日后电讯查询，浪费钱财，有损于企业形象。因此，必须正确掌握表示货物单价的方法，即单价表述四要素，包括货币名称、单价金额、计量单位和贸易术语。

　　总值是指单价同计价数量的乘积，即一笔交易的总金额。

　　当签订机械设备合同或采用非固定作价时，价格条款中需要做一些说明。

　　三、 规定价格条款时，应注意下列问题

　　1.合理地确定商品的单价，防止偏高或偏低。

　　2.根据船源、货源等实际情况，选择适当的贸易术语。

　　3.争取选择有利的计价货币，必要时可加订保值条款。

　　4.灵活运用各种不同的作价办法，尽可能避免承担价格变动的。

　　5.参照国际的习惯做法，注意佣金和折扣的合理运用。

　　6.如交货品质、交货数量有机动幅度或包装费另行计价时，应一并订明机动部分作价和包装费计价的具体办法。

　　7.单价中的计量单位、计价货币和装运地或卸货地名称，必须书写清楚，以利合同的履行。