一线城市新房价格同比连降2月

　　一线城市新房价格同比连降2月，春节返乡带涨二三线城市房价

　　国家统计局数据显示，9个热点城市新建商品住宅价格低于去年同期，比1月份减少2个。从同比涨幅来看，深圳已连续6个月同比下跌，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市房价连续5个月下跌，上海连续2个月下跌。

　　数据显示，深圳新建商品住宅价格以2.5%的同比降幅连续半年领跌全国，广西北海则以12.2%的同比涨幅领涨全国。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%，已连续2个月下跌；二手住宅销售价格涨幅则连续17个月回落。

　　值得关注的是，二三线城市商品住宅价格同比涨幅有所扩大。2月份新建商品住宅价格上涨的城市有59个，与上个月持平。其中，北海、沈阳、昆明、西安、贵阳、南充、哈尔滨、大连等8个二三线城市的新房价格同比涨幅均超过10%。

　　中原地产首席分析师张大伟说，2018年春节期间，二三线城市的返乡购房人群集中，这是1至2月份二三线城市房价上涨的主要原因。