2019-12-31T10:42:16 来源:涿州孔雀城 浏览: 次
通过这样的建筑合力,福晟可以打通自己的产业链条,提高周转速度。比如在其拿到地之后,第二天六建就可以进场,不存在招投标等一系列环节——而这一点,阳光城、碧桂园等企业也看到了优势,正在悄然布局。
“作为行业周期的互补,六建的现金回款比地产销售更慢,行业周期的影响比地产整个行业推迟一年到一年半。”林栋说道。
这样的对冲和互补效果,福晟的建筑跟地产规模相当。相关数据显示,福晟建筑板块2017年营业额为370亿元,是中国建筑业22强,而其地产板块销售收入为418亿元。
事实上,由于建筑业务与房地产行业周期互补,两者增长的波峰、波谷可以逐渐抚平,对整个集团的现金流、稳健发展都起到了一定的促进作用。第一财经记者了解到,除了在郑州的2万亩土地储备,目前福晟的土地储备总建筑面积约5500万平方米,新增总货值约8100亿元。其中,在深圳,福晟拥有土地储备货值超过3000亿元。
3月5日,福晟于今年首次参与国内公开市场评级,大公国际资信评估公司发布福建福晟集团信用评级报告,评定为“AA+”,评级展望为稳定。